IFRRU 2020 com Garantia Mútua - Catálogo de Produtos

Reabilitar para revitalizar as nossas cidades. Juntos vamos criar CIDADES COM FUTURO.

Objetivo

Criado no âmbito do Portugal 2020, o IFRRU 2020 é um instrumento financeiro, para reabilitação e revitalização urbanas, que se destina a apoiar projetos de reabilitação integral de edifícios e de espaços e unidades industriais abandonadas, com vista à reconversão, bem como a revitalização física do espaço dedicado a comunidades desfavorecidas, em zonas urbanas e rurais, potenciando ainda melhorias da eficiência energética dos edifícios.

Para garantir com condições mais favoráveis, os empréstimos concedidos pelas instituições de crédito selecionadas no âmbito do IFRRU 2020, o Sistema Português de Garantia Mútua disponibiliza a "Linha de Crédito IFRRU 2020 com Garantia Mútua”, com um montante global de até 115,4 milhões de euros, distribuídos por duas linhas específicas:

> "Linha IFRRU 2020 para a Revitalização e Reabilitação Urbana” - No valor de até 96,7 milhões de euros, destinada à revitalização, recuperação e reconversão de zonas urbanas;

> "Linha IFRRU 2020 para a Regeneração comunidades desfavorecidas” - No valor de até 18,7 milhões de euros, destinada à regeneração física, económica e social das comunidades desfavorecidas em zonas urbanas e rurais.

A quem se destina

Empresários em Nome Individual (ENI) e empresas, em especial as micro, pequenas e médias empresas (PME), que pretendam reabilitar os seus imóveis ou investir em imóveis para reabilitar, destinados a qualquer uso, e desde que se localizem numa das regiões do Norte, Centro, Alentejo, Lisboa ou Açores e cumpram as condições de elegibilidade previstas no documento de divulgação (infra).

Para que serve

Viabilizar em condições mais favoráveis, a concessão de empréstimos pelos bancos aderentes, Santander Totta, BPI e Millennium BCP, para projetos que não dispõem de garantia bastante.

Montante Máximo de Investimento por Empresa

Montante Máximo da Garantia por Empresa

Prazo das Operações

Período de Carência

Prazo de Utilização

Amortização de Capital

Garantia Mútua

Bonificação da Comissão de Garantia

Juros a Cargo do Beneficiário

Operações elegíveis

Formalização de candidaturas (3 passos)

Linha de Crédito IFRRU 2020

Montante Máximo de Investimento por EmpresaAté 20 000 000 euros

Montante Máximo da Garantia por Empresa4 500 000 euros

Prazo das OperaçõesAté 20 anos

Período de CarênciaPeríodo de investimento acrescido de 6 meses até um máximo de 4 anos

Prazo de UtilizaçãoAté 4 anos, com o máximo de 10 utilizações

Amortização de Capital Prestações mensais, constantes, iguais e postecipadas

Garantia Mútua Até 60% do capital em dívida, em cada momento do tempo, para operações até 10 anos

Até 65% do capital em dívida, em cada momento do tempo, para operações entre 10 e 15 anos

Até 70% do capital em dívida, em cada momento do tempo, para operações entre 15 e 20 anos

Bonificação da Comissão de Garantia Bonificada pelo IFRRU 2020, até 1%, durante a primeira metade do período de maturidade de cada empréstimo por um período máximo de 10 anos, sendo o remanescente suportado pelas empresas beneficiárias

Juros a Cargo do Beneficiário Os juros serão integralmente suportados pelas empresas beneficiárias e serão liquidados mensal e postecipadamente

Operações elegíveis> Reabilitação integral de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos (ou, no caso de idade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2, nos termos do Decreto-Lei n.º 266-B/2012, de 31 de dezembro)

> Reabilitação de espaços e unidades industriais abandonadas

> Intervenções em edifícios de habitação social que sejam alvo de reabilitação integral No mesmo pedido de financiamento, o IFRRU 2020 apoia medidas de eficiência energética complementares às intervenções de reabilitação urbana. Os edifícios reabilitados podem destinar-se a qualquer uso, nomeadamente habitação, atividades económicas e equipamentos de utilização coletiva.

Formalização de candidaturas (3 passos)1. Pedido de parecer de enquadramento à Câmara Municipal da localização do imóvel

2. Certificado Energético do imóvel antes da intervenção elaborado por perito qualificado pela ADENE

3. Pedido de financiamento junto de um dos bancos selecionados (Santander Totta/Popular, BPI e Millennium BCP), que após aprovação da operação, enviará à Sociedade de Garantia Mútua da área geográfica da sede da empresa.

Consulte aqui: Documento de Divulgação Consulte aqui: Guia do Beneficiário Consulte aqui: Guia Rápido do Beneficiário Consulte aqui: Folheto de Divulgação

Para mais informações sobre esta Linha de Crédito, ou outras soluções de financiamento que temos disponíveis para si, contacte-nos.

A presente informação tem natureza publicitária e não dispensa a consulta de informação pré-contratual e contratual legalmente exigida, não constituindo uma proposta contratual.
Contratação sujeita a aprovação prévia das entidades envolvidas e sujeita às condições definidas em função do perfil de risco para cada operação.

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